Fehlender Ausweisungsbedarf

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Wer sind die Nachfrager für höherwertiges Gewerbegebiet

Emissionsarmes Gewerbe Forschung, Entwicklung, Medien

Wirtschaftliche Dienstleistung

Sonstige Dienstleistung

Klassischer Büro-Standort

Die aktuelle Vorlage UBR638 entspricht einem normalen Gewerbegebiet und bietet

keine besonderen Potentiale für Hochtechnologie.

Ursprüngliche Begründung für URB638, Hochtechnologie-Bedarf 32.475m²

1. Dringender Bedarf für großflächige Gewerbeansiedlungen

2. Unmittelbare Nähe zum Hochtechnologiezentrum

Widersprüche zur Begründung

• bis heute fehlende Nachfrage aus Hochtechnologie, deshalb Auffüllung des Forschungs- und Technologie-Standortes Erfurt Süd-Ost mit kleinteiligen Unternehmen aus nicht technologischem Bereich
• Nach FNP-Entwurf Begrenzung der Gebäudegrößen auf max. 100m x 100m

Gewerbeflächen-Konzept_2030 S.89